金沙国际娱乐网站2018年国有企业职工家属区”三供一业“情况汇总

日期:2018-05-19来源:资产管理部点击率:

    2018年金沙国际娱乐网站国有企业职工家属区“三供一业”中的物业管理分离移交工作,计划完成65处14888户建筑面积869707平方米。涉及机电、轻纺、化建、先正和东宇5家直属企业国有企业职工家属区“三供一业”中的物业管理分离移交,具体情况分别如下:

    一、完成进度情况

    (一)列入棚户区改造片区情况

    棚户区改造项目共3处2128户,建筑117700平方米。

    化建集团棚改2处801户,建筑面积是43400平方米,分别是原二钢厂家属区,660户,建筑面积为35400平方米,谷里铜矿的谷里村职工家属区有141户,建筑面积为8000平方米。

    轻纺集团棚改1处1327户,建筑74300平方,是位于和燕路507号的化纤厂职工家属区。

    (二)签署拆迁备忘录的片区情况

    列入拆迁计划的共5处2065户建筑面积为116132平方米。

    机电集团拆迁2处129户,建筑面积为7500平方米,分别为石婆庙298号48户,建筑面积3000平方米;和燕路350号的南砖新村小区81户,建筑面积4500平方米。

    化建集团拆迁1处1740户建筑面积为102000平方米,是摄山镇88号的江南水泥厂职工家属区。

    轻纺集团拆迁2处196户,建筑面积为6632平方米,分别为苜卫路15号145户,建筑面积4717平方米;剪子巷183号51户,建筑面积1915平方米。

    (三)已签订正式分离移交协议的片区情况

    目前正式分离移交协议的共12处3630户,建筑面积218127平方米。

    机电集团签订正式移交协议2份共3处1112户,建筑面积63900平方米。其中南京影片机械厂一份2处974户,建筑面积53900平方米;红山路177号江南光学仪器厂1处138户,建筑面积10000平方米)。

    化建集团签订正式移交协议1份1处,是高楼门23号原二钢厂职工家属区50户,建筑面积2300平方米。

    轻纺集团签订正式移交协议8份8处共计2468户,建筑面积151927平方米。分别为铁匠营1号,91户,建筑面积5338平方米;豆腐坊29号,666户;建筑面积33031平方米;苜中路1号199户,建筑面积10113平方米;兴隆大街16号180户,建筑面积15111平方米;应天巷28号490户,建筑面积34600平方米;迈皋桥258号、长营村145号、网板路14号,共计842户,建筑面积53734平方米。

    (四)已签订框架协议,下一步准备细化条款签订正式分离移交协议的片区情况

    签订《框架协议》的还有16处2754户建筑172592平方米。

    机电集团有2处框架协议,为虎踞北路120号,双门楼19号,共204户,建筑面积11500平方米。

    化建集团有5处,769户。分别为仁厚里10号、饮虹园11号,长虹路249号共270户,建筑面积16200平方米,均为二钢厂职工家属区。辅机路181号、振兴路1号,共499户,建筑面积30000平方米,均为建通墙体材料厂职工家属区。

    轻纺集团有8处1626户建筑106792平方米。分别为后半山园4号161户,建筑面积8270平方米;凤凰西街57号72户,建筑面积2875平方米;牛首福园380户,建筑面积29539平方米;江北新区共5处,1013户,建筑面积为66108平方米。

    东宇集团有1处155户,位于黄方村1号,8100平方米。

    (五)2018年需要完成分离移交的片区情况

    目前在2018年的65处片区的计划中仍在努力推进的片区有29处,4311户,建筑面积245182平方米。

    机电集团共7处,其中:秦淮区有6处,483户,建筑面积24900平方米;鼓楼区有1处,72户,建筑面积3500平方米;

    化建集团共9处,其中:在玄武区还有2处,259户,建筑面积17600平方米,鼓楼区5处,798户,建筑面积50200平方米,栖霞区1处,152户,建筑面积5400平方米,江宁区1处,1272户,建筑面积79900平方米。

    轻纺集团共12处,其中:在秦淮区有6处,628户,建筑面积32472平方米;鼓楼区有1处52户,建筑面积2430平方米,建邺区2处,135户,建筑面积6118平方米;雨花台有3处,278户,建筑面积13082平方米。

    先正电子位于玄武区后宰门西村18号的1处182户。建筑面积9580平方米。

    二、政策性破产企业所涉及的片区情况

    政策性破产企业14处2595户建筑156598平方米。

    1、机电集团有2处,91户,建筑面积为4300平方米,均为无线电七厂的职工家属区。

    2、化建集团有高楼门23号、仁厚里10号,饮虹园11号、长虹路249号和西善桥的油坊新村5处,980户,建筑面积为53900平方米,均为南京第二钢铁厂的职工家属区。

    3、轻纺集团有7处,1524户,建筑98398平方米,其中:南京袜厂66户,建筑面积3337平方米;第二针织厂380户,建筑面积29539平方米;南京第二毛纺织厂有二处共590户,建筑面积34690平方米;第三毛纺厂252户,建筑面积19044平方米;南京毛纺厂72户,建筑面积5916平方米;南京色织厂164户,建筑面积5872平方米。

    三、职工家属区发生的各项管理费用支出情况。

    经统计,截止2017年底44处片区因维修屋顶漏雨等项目发生各种费用为482.85万元。其中:

    1、机电集团  3个片区共发生费用8.75万元。分别为影片机械厂宿舍2处8万元,半导体器件总厂大光路蓝旗街小区的0.75万元。

    2、轻纺集团  24个片区共发生费用301.24万元。分别为牛首福园,79.7万元,豆腐坊29号,23.2万元,苜卫路15号,45万元,化纤新村30万元,迈皋桥258号、长营村145号共48万元,江北新区五处片区共35.8万元。

    3、化建集团15个片区共发生费用170万元。分别为建通墙体材料厂的建绿新苑,44万元/年,及凤凰山铁矿的89万元/年。

    4、先正电子1个片区,每年费用为0.7万元。

    5、东宇集团1个片区,每年费用为2.16万元。

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